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民間借貸
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出借方在簽訂借款協議時應注意哪些細節

【添加時間:2015-04-12 16:16:32】   【瀏覽次數:1060次】
 1、民間借貸的利率可以高于銀行利率,但最高不得超過銀行利率的4倍,但一定要明確約定,如果沒有約定利息,視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利,審理中發現借款人將利息計入本金計算復利的,只返還本金。

2、 出借人明知是為了進行非法活動而借款的,杭州民間借貸律師典型的例子是賭債,其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。

3、借款合同的抵押如果是不動產抵押的,要到房產登記部門辦理登記手續,抵押合同才能生效,如涉及到汽車的抵押登記的,要到機動車輛管理所辦抵押登記手續,才能對第三人產生對抗效力。

4、借款的訴訟時效問題。借款沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出主張還款,沒有受到兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。有還款期限的,自還款到期之日起2年。

5、如果借款合同有擔保的,根據我國擔保法相關規定,杭州債權債務律師擔保還款期滿后6個月內必須向擔保人主張權利,如過期則擔保人一般不承擔擔保責任。期限一般是主債務到期后6個月內主張,不主張的擔保人免除擔保責任。

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